Isolation thermique à Strasbourg : ce qui compte ici
Près de la moitié des résidences principales de Strasbourg datent d’avant 1971 (46,4 %). Parmi les 108 216 DPE réalisés depuis juillet 2021, 6 718 sont classés F ou G et 16 372 en E. La plupart concernent des appartements : l’isolation par l’extérieur d’un immeuble se vote en copropriété, et dans la Grande-Île comme dans la Neustadt, une façade ne reçoit pas d’isolant extérieur sans l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
L’étude Habitat ancien en Alsace (DREAL et DRAC Alsace) a mesuré un appartement d’immeuble de rapport de la Neustadt : 40 % de ses pertes de chaleur passent par les fuites d’air, 25 % par les murs, 24 % par les fenêtres. Son scénario le plus performant isole les murs sur rue et sur cour par l’intérieur, ce qui impose de déposer puis de refaire boiseries et moulures. Nous menons ce type d’isolation par l’intérieur pièce par pièce. Les immeubles et maisons de 1971 à 1990, un quart du parc (24,9 %), peuvent recevoir une isolation par l’extérieur lorsqu’ils sont hors du périmètre protégé : les logements gardent alors toute leur surface.
Les aides se calculent pour votre foyer : le simulateur applique le barème du 19 octobre 2026 et les aides de votre intercommunalité, et la page isolation détaille la pose.
Les chiffres du logement et les communes voisines sont sur la page rénovation énergétique à Strasbourg.
Sources : UNESCO, Strasbourg, Grande-Île et Neustadt ; Ministère de la Culture, DRAC Grand Est, Strasbourg de la Grande-Île à la Neustadt inscrit au patrimoine mondial (2017) ; Ministère de la Culture, liste des sites patrimoniaux remarquables ; Ministère de la Culture, immeubles protégés au titre des monuments historiques (base Mérimée) ; Ministère de la Culture, réaliser des travaux en abords d’un monument historique ; DREAL et DRAC Alsace, Habitat ancien en Alsace, fiche 3 : l’appartement en immeuble de rapport mitoyen ; Eurométropole de Strasbourg, les réseaux de chaleur ; Météo-France, fiche climatologique Strasbourg-Entzheim, 1991-2020 ; INSEE, Logement en 2023, base des principaux indicateurs ; INSEE, base communale logement 2021 (modes de chauffage) ; ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021
