Seule Strasbourg compte plus de monuments historiques que Sélestat dans le Bas-Rhin : la base Mérimée en recense 34 dans la commune. L’église Sainte-Foy, datée de 1094, est classée depuis 1862, et l’ancienne église Saint-Georges depuis 1848. Les tours des Sorcières et de l’Horloge, les restes des remparts et la porte de Strasbourg, datée de 1678 à 1682, rappellent la ville fortifiée.
Des maisons des XVIe au XVIIIe siècle et un bâti du début du XXe
Les rues de la vieille ville alignent des maisons inscrites ou classées : l’auberge des Alliés, rue des Chevaliers, datée de 1537, la maison Ziegler (1538), des maisons de la place du Marché-aux-Choux et de la rue des Serruriers, d’anciens hôtels comme celui d’Ebersmunster ou du Préteur royal. Le début du XXe siècle a laissé le tribunal d’instance, construit en 1900 en grès jaune et en grès rose, et le château d’eau de 1906 (base Mérimée). La ville ne figure pas parmi les sites patrimoniaux remarquables ; ses contraintes tiennent aux abords de ces édifices, où tout changement visible en même temps qu’un monument, dans un rayon de 500 m, se soumet à l’architecte des Bâtiments de France.
Le parc reflète cette histoire : 17,2 % des résidences principales datent d’avant 1946, 22,4 % de 1946 à 1970 et 24,3 % de 1971 à 1990 (INSEE, recensement 2023). La maison ne représente qu’un tiers des résidences principales (34,0 %), et moins de la moitié sont occupées par leur propriétaire (47,2 %).
Gaz et électricité dominent le chauffage
Le gaz chauffe près des deux tiers des logements diagnostiqués à Sélestat (65,5 % des 4 980 DPE établis depuis juillet 2021), loin devant l’électricité (28,3 %) et le fioul (3,6 %). Seuls 7,3 % des diagnostics sont classés F ou G, contre 8,6 % dans le Bas-Rhin. Le chauffage central individuel équipait 53,4 % des résidences principales en 2021 (INSEE) : autant de circuits d’eau où une pompe à chaleur air/eau peut prendre la place de la chaudière. Pour une maison ancienne du centre, l’isolation se fait le plus souvent par l’intérieur, avec des matériaux qui laissent passer la vapeur d’eau ; pour un appartement chauffé par convecteurs, la climatisation réversible mérite une étude.
Sources : INSEE, Logement en 2023, base des principaux indicateurs ; INSEE, base communale logement 2021 (modes de chauffage) ; ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Base Mérimée, église Sainte-Foy de Sélestat ; Base Mérimée, ancienne cathédrale ou église Saint-Georges ; Base Mérimée, maison, auberge des Alliés ; Base Mérimée, tribunal d’instance de Sélestat ; Ministère de la Culture, liste des sites patrimoniaux remarquables ; Ministère de la Culture, réaliser des travaux en abords d’un monument historique ; Météo-France, fiche climatologique Strasbourg-Entzheim, 1991-2020 ; Météo-France, fiche climatologique Colmar-Meyenheim, 1991-2020 ; DREAL et DRAC Alsace, Habitat ancien en Alsace, fiche 5 : la maison indépendante en maçonnerie
