Vosges, CA d'Epinal

Rénovation énergétique à Épinal

À 150,9 km de notre siège de Hœrdt, environ 136 minutes de route. Pompes à chaleur, isolation, ventilation et second œuvre à Épinal, avec les aides calculées pour votre commune.

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Image d’illustration : bâti Vosges

Place des Vosges, imagerie et quartiers d’après-guerre

Épinal compte 27 édifices protégés au titre des monuments historiques, d’après la base Mérimée. Vingt sont sur la place des Vosges, des maisons pour la plupart inscrites dès 1926, dont la maison dite du Bailli, classée en 1986. Les autres racontent d’autres pans de la ville : l’église Saint-Maurice, classée dès 1846, les bâtiments de l’Imagerie Pellerin, datés de 1897 et inscrits en 1986 avec les 23 machines à colorier qu’ils abritent, le château et son parc, ou l’église Notre-Dame-au-Cierge, du XXe siècle, classée en 2011. Autour de chacun, une maison visible avec le monument relève de l’architecte des Bâtiments de France pour ses travaux extérieurs.

Le reste du parc est surtout d’après-guerre : 33,7 % des résidences principales datent de 1946 à 1970 et 29,9 % de 1971 à 1990 (INSEE 2023). Avec 33,0 % de maisons, Épinal reste une ville surtout collective, où 41,1 % des ménages sont propriétaires. Parmi les 9 377 DPE réalisés depuis juillet 2021, la moitié (50,1 %) décrivent un chauffage au gaz naturel, 27,0 % un chauffage électrique et 19,8 % un réseau de chaleur ; 7,5 % sont classés F ou G. Le fioul chauffe encore 713 résidences principales.

Des hivers plus longs qu’à Nancy

La station Météo-France d’Épinal relève en moyenne 77,6 jours par an avec une température minimale inférieure ou égale à 0 °C, et 2 949,8 degrés-jours unifiés (1991-2020). À Nancy-Essey, ces valeurs sont de 63,0 jours et 2 757,9 degrés-jours. La saison de chauffe dure plus longtemps, et un logement mal isolé le fait sentir sur la facture. La mairie est à 324,8 mètres d’altitude ; la température de base de la norme y reste de −15 °C.

Pour vos travaux, cela fixe un ordre. Dans une maison des années 1950 à 1980, isoler la couverture et les murs réduit d’abord le besoin, puis une pompe à chaleur air/eau dimensionnée à −15 °C remplace la chaudière gaz ou fioul. Dans un appartement relié au réseau de chaleur, les gains passent par l’isolation intérieure et le confort d’été. Près de la place des Vosges et des autres monuments, nous préparons le dossier pour l’architecte des Bâtiments de France avant le devis définitif. Les pompes à chaleur apparaissent dans 2,0 % des DPE spinaliens.

Sources : INSEE, Logement en 2023, base des principaux indicateurs (RP 2023) ; ADEME, DPE logements existants depuis juillet 2021 (données du 14/10/2026) ; Météo-France, fiche climatologique Épinal, statistiques 1991-2020 ; Météo-France, fiche climatologique Nancy-Essey, statistiques 1991-2020 ; Ministère de la Culture, base Mérimée, immeubles protégés au titre des monuments historiques (export du 15/10/2026) ; POP, Imagerie Pellerin (PA00107141) ; POP, maison dite du Bailli, place des Vosges (PA00107147) ; NF P 52-612/CN, températures extérieures de base, tableaux reproduits par INEX

Les logements à Épinal en chiffres

Résidences principales: 16 291
Maisons parmi les logements: 33 %
Propriétaires occupants: 41,1 %
Construites avant 1971: 51,2 %

Diagnostics de performance énergétique

Parmi les 9 377 DPE réalisés à Épinal depuis juillet 2021 : 7,5 % en F ou G.

A0,4 %
B4,1 %
C37,5 %
D35,3 %
E15,2 %
F5,5 %
G2,1 %

Pompes à chaleur relevées dans ces DPE : 60 air/eau, 114 air/air.

Combustible principal de chauffage

Résidences principales, recensement INSEE 2023.

Gaz de ville ou réseau de chaleur70,4 %
Électricité19,3 %
Autres (bois, PAC…)5,7 %
Fioul4,4 %
Gaz en bouteille ou citerne0,3 %

Époque de construction

avant 19198 %
1919 à 19459,5 %
1946 à 197033,7 %
1971 à 199029,9 %
1991 à 20059,8 %
2006 à 20209,1 %

Sources : INSEE, base communale « Logement » du recensement 2023 ; ADEME, base des DPE des logements existants (diagnostics réalisés jusqu’au 12 octobre 2026).

Nos travaux à Épinal

Les aides locales à Épinal

Oktave (société de tiers financement initiée par la Région Grand Est et l'ADEME)
Accompagnement Oktave (rénovation complète ou par étapes) et « prime Oktave »
Propriétaires de maison individuelle « sans distinction de ressources » (climaxion.fr).
Conditions sur le site officiel
Communauté d'agglomération d'Épinal
Aide à l'emploi d'isolants biosourcés
Sans condition de ressources ;
Conditions sur le site officiel
Communauté d'agglomération d'Épinal
Ville d'Épinal (OPAH-RU) : suppléments et prime façade
Périmètre OPAH-RU de la ville d'Épinal.
Fiche de l’ANIL

Relevé du 19 octobre 2026. Beaucoup d’aides locales complètent un dossier MaPrimeRénov’ accompagné : l’Espace Conseil France Rénov’ vous dit lesquelles s’appliquent à votre projet.

Le conseil public et gratuit pour votre commune

Avant de vous engager, un conseiller France Rénov’ vous informe gratuitement, sans rien vous vendre.

Maison de l'Habitat et du Territoire d'Epinal
1 avenue Dutac, 88000 EPINAL
03 29 81 13 40
Site du guichet

Numéro national : 0 808 800 700 (service gratuit et prix d’un appel). Trouver un conseiller

Ce que disent nos clients sur Google

5,016 avis Google

★★★★★
« Nous sommes ravis de l’installation de nos 6 clims dans nos locaux ! Une équipe d’installateur très professionnelle, sérieuse et efficace, du premier contact jusqu’à la fin de l’installation. Aujourd’hui, nous profitons de locaux beaucoup plus agréables, aussi bien pour notre équipe que pour nos clients. Un grand merci pour votre professionnalisme et votre qualité de travail ! Nous recommandons vivement cette entreprise pour son sérieux et son efficacité. 👏 »
Agence Strasbourg Nord, climatisation, octobre 2026
★★★★★
« Je recommande Reo-Group les yeux fermés ! L’installation de ma pompe à chaleur réversible s’est déroulée de manière irréprochable. Les techniciens sont ponctuels, soigneux et très compétents. Le chantier a été réalisé dans les délais, avec un travail propre. Un grand merci à toute l’équipe de Reo-Group pour leur sérieux, leur professionnalisme et la qualité de leur travail. C’est une entreprise de confiance que je recommande sans hésiter ! »
Rémy S., pompe à chaleur, juillet 2026
★★★★★
« Expérience parfaite ! Explications, rapidité, efficacité et sympathie ! Vous pouvez y aller les yeux fermés ! »
Alice P., juillet 2026

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Questions sur vos travaux à Épinal

Avec 77,6 jours de gelée par an, une pompe à chaleur air/eau suffit-elle à Épinal ?

Oui, si elle est dimensionnée pour le froid spinalien. La température de base est de −15 °C à la mairie, à 324,8 mètres d’altitude ; nous calculons les déperditions de votre maison à cette température, puis nous choisissons une machine qui garde sa puissance par grand froid. Plus une maison est isolée, plus la pompe à chaleur peut être petite et efficace : dans une maison classée F ou G, comme 7,5 % des DPE d’Épinal, l’isolation passe souvent en premier.

Ma maison est près de la place des Vosges : puis-je l’isoler par l’extérieur ?

Vingt édifices de la place des Vosges sont protégés au titre des monuments historiques, la plupart depuis 1926. À moins de 500 mètres et en vue de l’un d’eux, tout travail qui change l’aspect d’une façade passe par l’architecte des Bâtiments de France, qui peut refuser une isolation par l’extérieur ou l’assortir de prescriptions sur l’enduit et les teintes. Nous préparons un dossier avec photos et échantillons, et nous gardons l’isolation par l’intérieur comme seconde voie.

Mon immeuble est raccordé au réseau de chaleur : que puis-je faire dans mon appartement ?

Le réseau de chaleur est cité dans 19,8 % des DPE d’Épinal. Le chauffage dépend alors de l’immeuble, mais votre logement peut gagner en confort : isolation par l’intérieur des murs donnant sur l’extérieur, isolation d’un plafond sous comble au dernier étage, ou climatisation réversible pour les chambres qui chauffent l’été, avec l’accord de la copropriété pour l’unité extérieure. Nous regardons avec vous ce qui relève de votre logement et ce qui relève des parties communes.

Combien d’aides pour votre maison ?

Le simulateur tient compte de votre commune, de votre chauffage actuel et de vos revenus.

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