Schiltigheim garde un patrimoine brassicole protégé. La brasserie royale fondée en 1740, devenue brasserie de la Patrie à la Révolution, a quitté Strasbourg pour Schiltigheim vers 1864, après le creusement de caves pour la fermentation basse introduite en 1847 par Louis Schutzenberger ; ses bâtiments sont inscrits depuis 2008. La brasserie Fischer l’est depuis 2018, et l’ancienne brasserie de l’Espérance, aujourd’hui exploitée par Heineken, a été inscrite en 2024 puis partiellement classée le 13 avril 2026 (base Mérimée).
Un site patrimonial remarquable depuis 2026
La liste du ministère de la Culture enregistre la création d’un site patrimonial remarquable à Schiltigheim le 29 juin 2026. Strasbourg et Schiltigheim sont les deux seules communes de l’Eurométropole à en compter un. Dans son périmètre, comme aux abords des cinq monuments historiques de la commune, une isolation par l’extérieur, une unité de climatisation en façade ou un changement de teinte passent désormais par l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Le bâti est ancien et dense : 51,7 % des résidences principales datent d’avant 1971, dont 16,9 % de 1919 à 1945 et 27,4 % de 1946 à 1970 (INSEE, recensement 2023). Les maisons ne forment que 10,1 % des résidences principales, et un logement sur trois est occupé par son propriétaire (33,1 %). Pour un immeuble mitoyen de faubourg de la fin du XIXe siècle, le cas suivi à Mulhouse par la DREAL et la DRAC Alsace montre un meilleur confort d’été qu’en béton : 82 heures par été au-dessus de 27 °C, contre 103 pour un appartement d’immeuble des années 1970.
Chauffage collectif et réseau EDEN
Le chauffage collectif concernait 41,8 % des résidences principales en 2021 (INSEE). Sur 12 282 DPE établis depuis juillet 2021, 57,6 % portent sur des logements chauffés au gaz et 10,6 % sur des logements raccordés à un réseau de chaleur. Les DPE relèvent aussi 445 pompes à chaleur, dont 244 géothermiques ou eau/eau. L’Eurométropole prépare le réseau EDEN, prévu pour environ 15 000 logements dans plusieurs communes au nord de Strasbourg, dont Schiltigheim. Pour une copropriété, la question du raccordement précède celle de la chaudière ; chaque copropriétaire peut déjà isoler ses murs par l’intérieur ou refaire salle de bain et cloisons, et envisager une climatisation avec l’accord de la copropriété.
Sources : Ministère de la Culture, liste des sites patrimoniaux remarquables ; Base Mérimée, ancienne grande brasserie de la Patrie Schutzenberger ; Base Mérimée, brasserie Fischer ; Base Mérimée, ancienne brasserie de l’Espérance (Heineken) ; Ministère de la Culture, réaliser des travaux en abords d’un monument historique ; Eurométropole de Strasbourg, les réseaux de chaleur et le réseau EDEN ; DREAL et DRAC Alsace, Habitat ancien en Alsace, fiche 2 : l’appartement en immeuble mitoyen des faubourgs ; INSEE, Logement en 2023, base des principaux indicateurs ; INSEE, base communale logement 2021 (modes de chauffage) ; ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; DREAL et DRAC Alsace, Habitat ancien en Alsace, fiche 3 : l’appartement en immeuble de rapport mitoyen
