Traversée par l’Ill et le canal du Rhône au Rhin, Illkirch-Graffenstaden réunit deux anciens villages. La ville fait remonter la première mention d’Illkirch à 720 et celle de Graffenstaden à 1284. En 1681, l’acte de capitulation de Strasbourg a été signé dans la maison communale d’Illkirch, et en 1735 le préteur royal Klinglin est devenu propriétaire des deux villages, fusionnés à la Révolution. L’orangerie de son château, détruit pendant la Révolution, est le seul monument historique de la commune (base Mérimée). Le fort Werder, construit de 1873 à 1877, a été rebaptisé fort Uhrich en 1918.
Une histoire industrielle et un parc des années 1970 et 1980
L’usine de la Société alsacienne de constructions mécaniques, dont la création remonte à 1838, a marqué durablement la ville, selon son site officiel, qui met aussi en avant son important parc d’innovation technologique. Le parc de logements est surtout récent : la période 1971-1990 en fournit 38,7 %, celle de 1991-2005 23,1 %, et l’avant-1971 seulement 27,0 % (INSEE, recensement 2023). Les maisons représentent 23,0 % des résidences principales, et les propriétaires occupants 44,6 %.
Copropriétés, chauffage collectif et géothermie
Près d’une résidence principale sur deux (47,2 %) dépendait en 2021 d’un chauffage collectif (INSEE). Les 8 092 diagnostics établis depuis juillet 2021 se partagent entre le gaz (56,2 %), l’électricité (30,8 %) et le réseau de chaleur (8,8 %). Les mêmes DPE relèvent 406 pompes à chaleur, dont 293 géothermiques ou eau/eau : 3,7 % des logements diagnostiqués dont le générateur est connu, près de trois fois la part du Bas-Rhin.
Les étiquettes dépassent la moyenne départementale : 4,5 % de F ou G et 13,6 % de E, F ou G, contre 8,6 % et 22,2 % pour l’ensemble du Bas-Rhin. Les travaux sur l’immeuble se décident souvent en copropriété ; dans chaque appartement, l’isolation intérieure des murs froids, la climatisation réversible et le second œuvre restent à la main du propriétaire.
Sources : Ville d’Illkirch-Graffenstaden, l’histoire de la ville ; Base Mérimée, ancien château Klinglin ; Ministère de la Culture, liste des sites patrimoniaux remarquables ; Ministère de la Culture, réaliser des travaux en abords d’un monument historique ; INSEE, Logement en 2023, base des principaux indicateurs ; INSEE, base communale logement 2021 (modes de chauffage) ; ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021
