Peintre en bâtiment à Strasbourg : ce qui compte ici
Repeindre une façade à Strasbourg commence par une question de périmètre. Le site patrimonial remarquable s’étend sur 210 hectares, de la Grande-Île à la Neustadt ; ailleurs, 229 monuments historiques imposent leurs abords. Dans ces périmètres, une nouvelle teinte ou un nouvel enduit transforme l’aspect de l’immeuble et attend l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. Dans un immeuble, le choix de la teinte et le vote des travaux reviennent ensuite à l’assemblée des copropriétaires.
À l’intérieur, les appartements anciens demandent une préparation soignée. L’étude Habitat ancien en Alsace décrit, dans les immeubles de rapport de la Neustadt, des plafonds en plâtre sur lattis, du staff, des lambris et des plinthes moulurées, qu’elle recommande de conserver. Nous rebouchons les fissures du plâtre, traitons les anciennes couches qui farinent et choisissons des peintures adaptées à ces supports. Dans les immeubles construits entre 1946 et 1990, le travail porte plutôt sur les murs en béton ou en plaques de plâtre et sur les plafonds fissurés. Voir notre page peinture intérieure et extérieure.
À Strasbourg, 22,2 % des résidences principales ont été construites avant 1946 (INSEE 2023), dont les immeubles de la Neustadt bâtis entre 1880 et 1918. Dans les logements antérieurs à 1949, d’anciennes couches de peinture peuvent contenir du plomb : le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est d’ailleurs obligatoire à la vente et à la mise en location (code de la santé publique, article L.1334-5 et suivants). Quand il signale du plomb, nous évitons le ponçage à sec, qui disperse des poussières, et préparons les supports par voie humide avec aspiration.
Les chiffres du logement et les communes voisines sont sur la page rénovation énergétique à Strasbourg.
Sources : UNESCO, Strasbourg, Grande-Île et Neustadt ; Ministère de la Culture, DRAC Grand Est, Strasbourg de la Grande-Île à la Neustadt inscrit au patrimoine mondial (2017) ; Ministère de la Culture, liste des sites patrimoniaux remarquables ; Ministère de la Culture, immeubles protégés au titre des monuments historiques (base Mérimée) ; Ministère de la Culture, réaliser des travaux en abords d’un monument historique ; DREAL et DRAC Alsace, Habitat ancien en Alsace, fiche 3 : l’appartement en immeuble de rapport mitoyen ; Eurométropole de Strasbourg, les réseaux de chaleur ; Météo-France, fiche climatologique Strasbourg-Entzheim, 1991-2020 ; INSEE, Logement en 2023, base des principaux indicateurs ; INSEE, base communale logement 2021 (modes de chauffage) ; ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021
